Beschreibung

Dieses 1966 erbaute Stadthaus in Randlage von La Palma del Condado (Huelva) bietet auf 298 m² Grundstücksfläche eine funktionale Raumaufteilung. Die bebaute Gesamtfläche von 174 m² verteilt sich auf ein zweigeschossiges Haupthaus an der Straße und ein separates, rückwärtiges Wirtschaftsgebäude. Architektur und Grundstücksaufbau: Die langgestreckte Struktur der Parzelle ermöglicht eine klare räumliche Trennung zwischen Wohn- und Nutzbereich: Haupthaus (Straßenseite): Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss (85 m²) befinden sich die primären Wohnräume (Wohnzimmer, Küche, Badezimmer sowie Schlafräume), was eine ebenerdige Nutzung ermöglicht. Das Obergeschoss (38 m²) bietet weitere Wohnfläche, die sich als zusätzlicher Schlaftrakt oder separates Studio anbietet. Insgesamt stehen 3 Schlafzimmer zur Verfügung. Zentraler Innenhof (Patio): Der unüberdachte Mittelteil des Grundstücks trennt das Haupthaus vom hinteren Gebäudeteil und sichert die Belichtung der Räume. Rückwärtiges Nebengebäude: Am Ende des Grundstücks befindet sich ein massiv gemauertes, eingeschossiges Gebäude (48 m²). Durch die räumliche Trennung vom Haupthaus eignet sich dieser Bereich optimal als Werkstatt, Lager oder für einen späteren Ausbau. Ausstattung und Bausubstanz: Das Objekt verfügt über eine solide Grundsubstanz. Im Eingangsbereich (Zaguán) sind originale, halbhohe andalusische Wandfliesen verbaut. Zur weiteren Ausstattung gehören schwere Holzflügeltüren im Innenbereich sowie traditionelle, massive Fenstergitter aus Schmiedeeisen. Eckdaten: Standort: CL Huelva 35, La Palma del Condado (Randlage) Flächen: 174 m² bebaute Fläche auf 298 m² Grundstück Zimmer: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, 1 Badezimmer Besonderheiten: Getrennte Gebäude (Wohnhaus und 48 m² Lager), historische Fliesen, massive Holztüren Lage & Entfernungen: Die Lage am Stadtrand von La Palma del Condado bietet eine ruhige Umgebung bei gleichzeitiger Anbindung an die A-49: Sevilla (Zentrum): ca. 55 km (40 Min.) Flughafen Sevilla (SVQ): ca. 65 km (45 Min.) Huelva (Stadt): ca. 40 km (30 Min.) Strände (z. B. Matalascañas / Costa de la Luz): ca. 50 km (45 Min.) Sierra de Aracena (Berge): ca. 65 km (55 Min.)